В Україні планують іпотеки під 5% річних

В рамках форуму прем'єр-міністр України анонсував нову програму. Йдеться про плани держави на іпотечний кредит під 5% річних. Таким чином, український уряд намагається поліпшити ситуацію для тих, хто мріє про своє житло.

«У нас є намір в першій половині 2021 року попрацювати і створити можливість фінансового лізингу та іпотеки під 5%», - сказав Шмигаль під час Всеукраїнського форуму «Україна 30. Коронавірус: виклики і відповіді».

Прем'єр зазначив, що уряд працює над цим спільно з Нацбанком. За словами Шмигаля, з березня цього року запрацює програма «Доступна іпотека», яка спрощує доступ до іпотеки і пропонує ставку до 7%.

«Звичайно, для окремих категорій громадян ставку потрібно знижувати ще більше», - зазначив він.

Іпотеку під 7% річних можуть взяти тільки особи, що вперше купують житло і які потребують поліпшення умов проживання. Пільги діють на кредити до 2 млн грн і на предмети іпотеки вартістю до 2,5 млн грн. Термін іпотечного кредиту - до 240 місяців.

Перший внесок споживач повинен сплатити власними коштами - не менше 15% вартості предмета іпотеки. Базова процентна ставка по іпотечному кредиту встановлюється:

• на придбання квартири або приватного будинку - не більше українського індексу ставок за депозитами фізосіб (12 місяців) плюс 4,5 в.п.;
• на придбання житла в об'єкті незавершеного будівництва - не більше українського індексу ставок за депозитами фізосіб (12 місяців) плюс 7 п.п.

Компенсація відсотків Фондом розвитку підприємництва здійснюється щомісяця. Гроші переказуються на відкритий в банку рахунок умовного зберігання - ескроу. За надання гарантії банк сплачує Фонду комісію - 0,5% річних від суми гарантованого кредитного портфеля позичальників банку.