В Украине планируют ипотеки под 5% годовых

18:30 09 Февраль Киев, Украина

В рамках форума премьер-министр Украины анонсировал новую программу. Речь идет о планах государства на ипотечный кредит под 5% годовых. Таким образом, украинское правительство старается улучшить ситуацию для тех, кто мечтает о своем жилье.

«У нас есть намерение в первой половине 2021 года поработать и создать возможность финансового лизинга и ипотеки под 5%», — сказал Шмыгаль во время Всеукраинского форума «Украина 30. Коронавирус: вызовы и ответы».

Премьер отметил, что правительство работает над этим совместно с Нацбанком. По словам Шмыгаля, с марта этого года заработает программа «Доступная ипотека», которая упрощает доступ к ипотеке и предлагает ставку до 7%.

«Конечно, для отдельных категорий граждан ставку нужно снижать еще больше», — отметил он.

Ипотеку под 7% годовых могут взять только лица, впервые покупающие жилье и нуждающиеся в улучшении условий проживания. Льготы действуют на кредиты до 2 млн грн и на предметы ипотеки стоимостью до 2,5 млн грн. Срок ипотечного кредита — до 240 месяцев.

Первый взнос потребитель должен оплатить за счет собственных средств — не менее 15% стоимости предмета ипотеки. Базовая процентная ставка по ипотечному кредиту устанавливается:

  • на приобретение квартиры или частного дома — не более украинского индекса ставок по депозитам физлиц (12 месяцев) плюс 4,5 п.п.;
  • на приобретение жилья в объекте незавершенного строительства — не более украинского индекса ставок по депозитам физлиц (12 месяцев) плюс 7 п.п.

Компенсация процентов Фондом развития предпринимательства осуществляется ежемесячно. Деньги переводятся на открытый в банке счет условного хранения — эскроу. За предоставление гарантии банк платит Фонду комиссию — 0,5% годовых от суммы гарантированного кредитного портфеля заемщиков банка.